Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challans →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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STUDIO NEUF AVEC BALCON PRIVATIF, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT UNE ADRESSE VERDOYANTE À CHALLANS, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU CENTRE-VILLE Votre contact direct : Cyril MEVOLHON 07 88 21 69 94 À Challans, découvrez ce studio neuf de 21,06 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Bois Soleil. Il propose une pièce de vie de 14,85 m² avec espace cuisine ouvert, permettant d'aménager un coin salon et un espace nuit. Le séjour se prolonge par un balcon privatif de 4,24 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce logement fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un emplacement pratique avec un supermarché à proximité immédiate, les commerces du centre-ville à 900 m, un arrêt de bus gratuit à 100 m et la gare TER à 1,5 km. Les plages de Saint-Jean-de-Monts sont également facilement accessibles. Prix appartement : 119 000 € TTC – TVA 20 % Stationnement : non précisé pour ce lot. INVESTISSEMENT LOCATIF : -Loyer marché estimé : 485 €/mois -Rentabilité brute indicati...
