Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Aiguillon-sur-Vie →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison familiale, située à quelques pas du bourg de Coëx, dans un environnement calme et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant : une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.À l'extérieur, place à la détente avec un jardin entièrement clos et sa piscine. Un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, en toute tranquillité.La maison bénéficie également d'un atelier attenant, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un préau permettant de stationner les véhicules à l'abri.Autre atout du bien : une dépendance attenante de plus de 20 m² , aménagée en studio et actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé en cours. Cet espace indépendant permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.Avec ses quatre chambres, ses espaces généreux, so...
