Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jard-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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REF : 04872-GS **À Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison à vendre d'environ 86 m² se situe à seulement 200 mètres de la plage du Bouil.*** Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et trois chambres, dont une en mezzanine.* À l'extérieur, la terrasse d'environ 40 m², partiellement couverte, donne sur une parcelle d'environ 570 m². La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de réseaux déjà prévus pour l'électrification du portail, le raccordement d'un cabanon ou une éventuelle extension.* Les + :- Plage du Bouil à 200 mètres- Trois chambres, dont une en mezzanine et une en duplex- Terrasse d'environ 40 m²- Parcelle d'environ 570 m²- Climatisation réversible- Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD- Surface habitable : 86 m²- Prix : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (173)- Classe climat : B (6)Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.AGENCE GROLLEAU JARD-SUR-MER - 02 51 29 16 61www.agence-grolleau.com
