Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 729 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 746 750 € | — mise en ligne |
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La Roche-sur-Yon, centre-ville, à deux pas de la gare Au bord du Pentagone, dans une rue calme, cette maison bourgeoise de 1870 a gardé tout le charme de l'ancien et offre le confort d'aujourd'hui. Sur 160 m2 et quatre niveaux, elle a été entièrement décorée et repensée avec des matériaux de qualité. Un bien rare, à découvrir sans tarder.Une entrée qui donne le tonDès le seuil, les carreaux de ciment d'origine, l'escalier et la belle hauteur sous plafond vous accueillent. Parquets en chêne massif, et cheminée en marbre : les éléments d'époque sont intacts et mis en valeur.Rez-de-chaussée : réceptions et art de vivreUne salle à manger lumineuse, pour les dîners comme pour les grandes tablées qui ouvre sur le jardin et la cuisine.Un salon 'cosy' avec sa cheminée en marbre.Une cuisine aménagée et équipée (neuve), avec une grande baie sur le jardin. On cuisine face à la verdure.1er étage : l'espace des invités ou des enfantsUne suite parentale avec sa salle de bains privative, un WC indépendant.Une seconde grande chambre.Un bureau aménagé et équipé.2e étage : l'espace des parentsUne grande chambre sur parquet ancien.Un dressing sur mesureUne salle d'eau sur mesure et un WC indépendant....
