Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Girouard →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 167 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre Frater vous propose: MARTINET - MAISON - T5 95M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - Terrain de 1027m2Bien situé à Martinet, cette maison de 95 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Construite en 1978, elle bénéficie d'une exposition traversante qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert les pièces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L'agencement fonctionnel de ce niveau permet une circulation fluide entre les différents espaces. Dans la partie nuit, 3 chambres offrent un cadre reposant, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible.Le bien dispose d'un sous sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave.Le terrain de 1027m2 ne pourra que vous séduire.L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au gout du jour.Un superbe potentiel vous attend.Secteur calme, verdoyant en bordure d'étang.Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements.N'att...
