Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 443 000 € | — mise en ligne |
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Située rue Printanière, en plein cœur des Sables d’Olonne, à deux pas de l’Abbaye Sainte-Croix, cette résidence neuve, bénéficie d’un emplacement central où tout se fait facilement à pied ou à vélo. Les commerces, les restaurants, les services et les écoles sont à proximité, tout comme les principaux équipements de la ville. Le centre animé, le port et ses quais, les halles et la célèbre Grande Plage sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que la gare et les axes de circulation permettent de rejoindre facilement La Roche-sur-Yon, Nantes et le reste de la Vendée. Un cadre de vie agréable, entre ville et océan, que l’on apprécie toute l’année. Au cœur de la résidence on vous propose ce T3 de 65m² de surface habitable, situé au deuxième étage du bâtiment E. Dès l’entrée de 3,80 m², on découvre une distribution fonctionnelle et soignée. Le séjour et la cuisine, qui forment une belle pièce de vie de 25 m² environ, s’ouvrent sur une loggia de 5m² protégée par un garde-corps et un pare-vue, idéale pour prendre un café ou dîner à l’abri des regards. La partie nuit est répartie de l’autre côté du logement. Elle comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu’une s...
