Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 153 500 € | — mise en ligne |
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IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE-SUR-YON vous propose cet appartement T3 de 61 m², situé au calme au sein d'une résidence récente, à proximité du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien idéal pour un investissement locatifL'appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer : 700 €/mois + 150 € de provision sur charges.Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 144 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.
