Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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Océan, plage, forêt, commerces, marchés et pistes cyclables - tout est accessible à pied! Idéalement située, cette maison des années 70 profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas de tout ce qui fait le charme du secteur.Dès les premiers pas, on est séduit par l'ambiance chaleureuse et le soin apporté à chaque espace. Joliment aménagée et décorée avec goût, cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on recherche souvent sans toujours le trouver.La maison principale, d'environ 89 m², s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Dans son prolongement, une véranda chauffée et climatisée de 25m² apporte un véritable espace de vie supplémentaire, avec coin repas, espace salon et partie buanderie.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'aspiration centralisée est installée.Et parce que ce bien réserve encore de belles surprises, l'ancien garage a été transformé en une véritable dépendance indépendante. Elle dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette ouverte sur une chambre ainsi que d'une mezzanine aménagée en dressing et espace buanderie. Son accès...
