Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 62 900 € | — mise en ligne |
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Quartier des Becs - Au 1er étage d'une petite résidence à faibles charges, appartement rénové de type studio alcôve, avec un parking privé, composé: d'une entrée, d'un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon fermé de 4 m2 exposé sud-est offrant une vue sur les dunes, d'une salle d'eau, d'une alcôve et de WC indépendants - 29 m2 habitables - Appartement très soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
