Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretignolles-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 830 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein centre de Brétignolles sur Mer, commerces à pied et proche de la mer.Cette propriété développe une surface d'environ 180 m2 au coeur d'un parc de 2392m2 clos et arboré offrant un cadre de vie apaisant.Le bien est composé d'un vaste entrée, une pièce de vie, une cuisine , une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.A l'étage deux chambres, un dressing, un cabinet de toilette et un WC. L'ensemble est lumineux , bien distribué et fonctionnel.Attenant à la maison un grand garage, un cellier, une chaufferie et en plus une annexe faisant office de pièce d'été vous laisse la possibilité de réaménagement ...Un bien immobilier mêlant charme, volume et nature dans un cadre de vie recherché et privilégié.Venez la visiter pour vous projeter !Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4% soit 800 000€ hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
