Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 124 m² dans le très recherché quartier de la Coulée Verte de Saint Gilles.Cette superbe maison de plain-pied forte d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² quasi intégralement recouverte de baies exposé sud-ouest donnant sur un ravissant jardin ne se limite pas à cela. Elle offre également une architecture externe originale dans sa conception qui permet de lui accorder un certain atypisme.Un autre point fort de la maison se situe dans son coin nuit constitué de 3 grandes chambres allant de 13 à 14 m² et sa grande salle d'eau de 7 m².Vous pourrez profiter de votre extérieur donnant sur une terrasse de 59 m² longeant la pièce de vie.La maison construite en 2003 se trouve être parfaitement entretenue et vient d'être rafraichi par une rénovation des plafonds, sols et peintures intérieures.Ainsi qu'un ravalement de façade en 2026. Les ouvrants sont en double vitrage pvc et les baies en alu double vitrage.Le mode de chauffage est une pompe à chaleur Atlantic par le sol.Une belle parcelle de jardin de 609 m² vient finaliser les espaces extérieurs totalement végétalisé, clôturé et entretenu de cette maison.On...
