Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretignolles-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 268 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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Square Habitat vous propose cette ravissante maison en pierre dans un quartier calme de Brétignolles sur Mer.Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à partir duquel la plage et le centre de Brétignolles est facilement accessible à vélo sans subir le tourisme estival.La maison en elle même se compose d'une pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger relié à un cellier.Deux chambres et une salle d'eau viennent proposer un coin nuit adapté autant à de la résidence secondaire.Pour autant une résidence principale ou de la rentabilité locative saisonnière reste parfaitement possible aussi.Il faut souligner une rénovation d'envergure dans cette maison en pierre de 1946 dont voici une liste des travaux entrepris depuis 2023 :-Rénovation électrique et tableau neuf-Isolation par doublage interne en 100 mn de laine de verre-Convecteur à inertie sèche-Pose de carrelages imitation parquet dans les pièces de vie et mono-lames Pvc collé dans les chambres-Changement des ouvrants en double vitrage pvc -Peintures intérieurs, nouvelle cuisine et nouvelle salle d'eau refaite.Voici donc un parfait compromis entre charme d...
