Villa récente en parfait état !
Grabels 34790

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395 000 €
📐 105 m² 🛏 5 pièces 💶 3 762 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 762 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 7,8 % sous le marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 575 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 395 000 € — mise en ligne

Description

Votre Agence Immobilière Européenne a le plaisir de vous présenter sur la commune de Grabels, cette villa de 2016 de 105 m2 habitables environ sur une parcelle de 404 m2,entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse couverte et un jardin facile à vivre, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et un toilette indépendant. A l'étage, un palier dessert quant à lui deux belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un toilette indépendant . Elle dispose également d'un local dans le jardin pour le rangement ou le stationnement des vélos. Tout est parfait dans cette villa où Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sonia LAVAURE par téléphone au 06.29.73.28.68 ou par mail à sonia@immoeurop.com.

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