Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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André Balaresque vous propose en exclusivité une maison idéalement située entre la gare et la caserne des pompiers des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate de l'entrée du port, cette maison bénéficie d’un bon emplacement. D’une superficie d’environ 95 m², elle est implantée sur une parcelle de 194 m² et dispose d’un agréable petit jardin ainsi que d’un garage. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies. Les éléments structurels, notamment les murs et la toiture, sont en bon état général. Un bien présentant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un emplacement recherché aux Sables-d’Olonne. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. André Balaresque 0667454108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mai...
