Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoges-en-Paillers →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le centre-bourg des Landes-Genusson, à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, découvrez cette charmante maison bourgeoise pleine de caractère, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat ! D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée traversante avec son escalier d'époque Un salon avec parquet massif Une cuisine aménagée et équipée Une salle à manger avec cheminée Une véranda Une grande chambre Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : 4 grandes chambres Une salle d'eau avec WC Le petit plus : un deuxième étage, déjà accessible par l'escalier principal, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire ! À savoir : Terrain partiellement clos Garage et atelier Chauffage au fioul Travaux de rénovation à prévoir Une belle demeure familiale, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien ! Quelques travaux et une nouvelle histoire à écrire pour lui redonner son lustre d'antan. Prix : 338 000 EUR (honoraires à la charge des acquéreurs inclus) Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Philippe RECOQUILLON Agent commercial???? 06 7...
