Nouvelle annonce

Ancien moulin du XVIII? siècle – Propriété de caractère
Réaumur 85700

Agence ELA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
829 900 €
359 m² 12 pièces 2 308 €/m² DPE B
Réaumur 85700 · ELA IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Sèvremont

2 308 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
3 743 €/mois
Loyer estimé (10,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sèvremont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 829 900 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cet ancien moulin à eau datant de 1730, entièrement rénové, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort actuel. Une propriété singulière, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets.Développant près de 360 m² habitables, cette propriété, entièrement rénovée depuis 2018 et parfaitement entretenue, offre une grande liberté d'aménagement et d'utilisation. Grande maison familiale, résidence de campagne, activité d'accueil touristique ou projet mêlant vie privée et professionnelle : chacun pourra s'approprier les lieux selon ses envies.L'habitation principale séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, lumineux et agréables, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, tandis que l'étage accueille l'espace nuit.Un espace distinct, actuellement dédié à l'accueil touristique, dispose de son propre hall d'entrée, d'une cuisine commune et de cinq chambres offrant confort et intimité. Une configuration qui permet aussi bien de poursuivre cette activité que d'imaginer de nouveaux usages selon les besoins.Le gît...

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