Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizenay →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Maison 4 Chambres avec studio indépendantTout à pied !! En plein centre-ville d'Aizenay, vous trouverez cette maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille avec son studio indépendant.La maison principale comprend au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 35m². et un local technique faisant office de lingerie.A l'étage vous trouverez : Une deuxième entrée, et un dégagement donnant sur 4 chambres et une salle de bains avec WC.Dans la partie dépendance se trouve une remise de près de 20m² et un studio de plus de 30m² comprenant au rez-de chaussée : Une entrée.A l'étage : Une pièce de vie avec coin cuisine en partie aménagée et une salle d'eau avec WC.Un appentis complète la propriété.Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 650m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.
