Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 730 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 748 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, une commune prisée de la Vendée littorale, sur la Côte de Lumière. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété allie la sérénité de la nature à la proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d’un emplacement de premier choix, à deux pas du célèbre château de Talmont-Saint-Hilaire. Le véritable luxe de cette adresse ? Tous les commerces de proximité, commodités et marchés locaux sont accessibles à pied. Implantée sur un agréable terrain paysager de plus de 1 000 m², cette maison se distingue par sa luminosité absolue et ses volumes généreux et une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel pour optimiser le rangement au quotidien. L'espace nuit principal vous offre un bureau mais également une chambre avec dressing et salle de bains attenante. Véritable cocon de douceur, cette suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse...
