Nouvelle annonce

Maison - 191m² - Longeville sur mer
Longeville-sur-Mer 85560

Agence 123webimmo.com Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
310 000 €
191 m² 7 pièces 1 623 €/m² DPE C
Longeville-sur-Mer 85560 · 123webimmo.com

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Bernard

Rentabilité 66/100
1 623 €/m²
Prix demandé au m²
2 522 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 657 €/m²
↘ 35,6 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 960 €/mois
Loyer estimé (10,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bernard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 310 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence 123webimmo vous présente : 123webimmo Vendée Sud a le plaisir de vous présenter une maison où chacun peut trouver sa place, à seulement 4 km des plages. 191 m² habitables, jusqu'à 5 chambres et des espaces pour se retrouver ou s'isoler : un salon lumineux avec deux poêles à bois, une cuisine équipée et deux salles d'eau / de bains composent ce lieu de vie familial. Recevoir vos proches, télétravailler au calme ou développer un projet locatif ? Le sous-sol aménagé avec accès indépendant vous laisse le choix. Dehors, place à vos envies : un jardin sans vis-à-vis, un potager et un terrain clos de 1 022 m², piscinable, pour imaginer vos prochains étés. Plusieurs stationnements et un forage alimentant la maison en eau complètent l'ensemble. À proximité des écoles, commerces et services, l'espace au quotidien et l'océan pour horizon. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Rencontrons-nous pour une visite. Carolina Lantaron ? 06 81 53 72 70 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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