Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière-de-Montaigu →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 254 900 € | — mise en ligne |
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Située à Boufféré, sur la commune de Montaigu-Vendée, cette maison de 1980 de 81 m2 habitables bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes reliant Nantes et La Roche-sur-Yon, de la gare de Montaigu, et de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique. Si l'intérieur mérite une modernisation, les extérieurs, quant à eux, sont impeccablement entretenus !Implantée sur une belle parcelle de 682 m2, la maison profite d'un environnement extérieur particulièrement soigné, fleuri et paysagé.À l'arrière, une terrasse agrémentée d'une pergola vous invite à profiter des beaux jours et des moments de convivialité.Un garage indépendant de 25 m2, non attenant à la maison, complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement avec son appenti. Le véritable atout de ce bien ? Un terrain généreux et parfaitement entretenu, un emplacement pratique au quotidien et une maison offrant de belles possibilités de personnalisatio...
