Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-de-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 283 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 232 600 € | — mise en ligne |
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A 100 m de la plage - Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du quartier des Demoiselles avec ses commerces ouverts à l'année, ce spacieux T4 de 70 m2, avec une cave de 9 m2 et un garage, se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon de 9 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre et de WC indépendants - Double vitrage - Chauffage électrique - Appartement habitable de suiteen résidence secondaire ou principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
