Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jard-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 256 450 € | — mise en ligne |
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Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans le quartier recherché du Bouil, à Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral. Elle se compose de trois chambres et séduira par sa vie de plain-pied, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Son terrain entièrement clos s'ouvre sur un parc privé, offrant un environnement verdoyant et une agréable sensation d'espace, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Autre atout majeur : la plage se rejoint en seulement 8 minutes à pied, tandis que le centre-bourg et ses commerces de proximité se trouvent à moins de 1,3 km. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, entre balades en bord de mer, nature et vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
