Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bruffière →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied, en exclusivité, comprenant Hall avec placard, pièce de vie de 51 m2 avec cuisine équipée, dégagement nuit, toilettes, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres de 10.29 à 11.72 m2, lingerie. garage avec faux grenier. Préau, terrasse. Cuve de 10 000 litres enterrée pour stockage de l'eau de pluie.jardin clos en partie arrière et accès bitumé pour stationnements. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127799).Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
