Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 368 950 € | — mise en ligne |
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A SAINT HILAIRE DE RIEZ Située au cœur du Terre Fort, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie. Voici une maison rénovée avec goût comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain comprenant également une douche ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez également un deuxième salon, que vous pourrez aménager à votre guise, avec accès direct au jardin arrière. Garage attenant, avec coin buanderie. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 400 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € et 2570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
