Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Programme neuf, Résidence Le Beaupré, Port BOURGENAY, 16 appartements du T1 de 24 m2, T2 de 47 m2 et T3 de 64 m2 habitables à partir de 165 000 euros, 8 en rdc et 8 à l'étage, terrasses, jardins privatifs et balcons, orientation Sud, parkings individuels privatifs, parking vélos. Appartements vendus équipés : cuisine, salle d'eau, wc suspendu, placards aménagés, pompe à chaleur réversible, isolation thermique norme RE 2020, carrelage en grès émaillé et plinthes assorties, fenêtres et baies coulissantes en aluminium, volets roulants intégrés, eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique, porte d'entrée en acier. Emplacement exceptionnel, commerces, services, port, golf à pied et 1 km de la superbe plage du Veillon.
