Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 88 800 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose un Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 80 ans. TALMONT SAINT HILAIRE. TALMONT SAINT HILAIRE. A 7 KM de l'ensemble des commerces et commodités, et à 13 KM de la plage du Veillon. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec logement annexe d'environ 159 m² habitables sur un beau terrain d'environ 2.200 m². La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour afin de profiter pleinement des espaces de vie.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif : la propriété dispose également d'un logement annexe indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse agrémentée d'une pergola, offrant...
