Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-de-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 609 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 624 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre-ville et à seulement 200 m de la forêt domaniale, cette propriété d'environ 215 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un bureau/bibliothèque, d'une lingerie et d'une arrière-cuisine. À l'étage, 1 espace nuit de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Son jardin clos avec terrasse et piscine 3 x 8 m en fait un bien familial rare, idéal en résidence principale comme secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
