Nouvelle annonce

Maison Breuil Barret 6 pièces 170 m2
Terval 85120

Agence Laforêt MONCOUTANT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
109 135 €
170 m² 6 pièces 642 €/m² DPE E
Terval 85120 · Laforêt MONCOUTANT

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antigny

Rentabilité 80/100
642 €/m²
Prix demandé au m²
18,4%
Rendement locatif brut estimé
1 675 €/mois
Loyer estimé (9,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antigny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 109 135 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36695CHARME, VOLUMES ET TRANQUILLITÉ AUX PORTES DE MONCOUTANT !À seulement 5 km de Moncoutant-sur-Sèvre et de La Châtaigneraie, découvrez cette agréable maison de bourg située en Vendée, dans un environnement calme et paisible.Avec ses 170 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.Elle dispose de 4 chambres, de 2 vérandas permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'agréables espaces de détente tout au long de l'année.Côté dépendances, vous apprécierez son grand garage avec atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, de rangement ou pour donner vie à vos projets.Le tout est implanté sur un terrain de 878 m², agrémenté d'un charmant petit lavoir qui apporte une touche d'authenticité à l'ensemble.Les atouts de cette propriété !De l'espace, du calme, des dépendances fonctionnelles et une situation privilégiée entre deux communes disposant de nombreux commerces et services.Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de...

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