Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 965 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 182 200 € | — mise en ligne |
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NESTENN Challans vous propose à la vente cette maison des années 60 à rafraîchir, située à Beauvoir-sur-Mer. D'une surface habitable de 92 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 19,24 m² exposé nord-est avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est construite en pierre et parpaing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC. Le terrain clos de 511 m² dispose d'une terrasse de 17 m² et d'un garage fermé de 28,70 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : écoles (École Privée Saint-Joseph, École Publique du Gois), boulangeries, supermarchés, parcs, hôpitaux, dentistes, médecins, restaurants, pharmacies et bureaux de poste. Points forts : surfaces, terrain clos, électricité. Prix : 182 200 €. (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
