Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (819 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 60 600 € | — mise en ligne |
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« Un rez-de-jardin récent de 2021 aux Sables-d'Olonne avec 39 % d'économie : l'investissement patrimonial idéal. » Bouquet : 60600 EUR Rente : 753 EUR/mois Prix d'achat : 196160 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Un coeur végétal et reposant : "Une résidence à l'architecture contemporaine s'intégrant parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Un coeur d'îlot végétalisé avec haies, arbres, pergolas et jardins privatifs au rez-de-chaussée pour privilégier la sérénité." Confort & Prestations : Batiments de 1 étage avec attique en zinc naturel. L'appartement disposent d'un espace extérieur (jardin, terrasse, et d'un stationnement privatif (sous-sol ou RDC). Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement par une grande baie vitrée sur une terrasse privative prolongée par un jardin engazonné orienté Sud, délimité par des haies paysagères préservant l'int...
