Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT RENDEMENTPotentiel de revenu : ± 1 800 € / mois avec possibilité d’optimisation supplémentaireDécouvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent placement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.Cet investissement combine rentabilité et potentiel d’amélioration grâce à des espaces déjà exploitables et des possibilités d’aménagement supplémentaires.Composition de l’immeubleLocal commercial – 36 m²Avec WC (2 m²) et chambre froide.Idéal pour une activité commerciale ou artisanale, bénéficiant d’un bon emplacement et d’un passage régulier.⸻Appartement 1 (côté gauche) – Avec terrasse de 24 m²Mesure de l’Appartement •Salon : 16,40 m²•Cuisine : 4,80 m²•Chambre : 10 m²•Salle d’eau : 1,74 m²•WC : 1 m²•Hall : 12 m²•Terrasse privative : 24 m²Un véritable atout de confort et de valorisation.⸻Appartement 2 (côté droit) – Beaux volumes + potentiel d’évolutionAppartement spacieux comprenant :•Séjour / cuisine : 25 m²•Chambre principale : 15,3 m²•Salle d’eau : 3,30 m²•WC : 1,40 m²•Hall : 4 m²•Chambre supplémentaire à rénover : 13 m²Possibilité d’augm...
