Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lucie Poncet vous propose: Immeuble mixte – Idéal investisseurSitué sur la commune de Fleuré, cet immeuble mixte représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenu locatif sécurisé.L’ensemble immobilier se compose :• D’un local commercial actuellement exploité en restaurant, d’une surface d’environ 172 m², comprenant :un barune salle de restaurationune cuisine professionnelledifférentes pièces de service et commoditésUne terrasseUn parking2 garages fermés• D’un logement d’habitation situé au 1er étage, inclus dans le bail commercial et indissociable du commerce, d’une surface d’environ 79 m².Ce logement de type T3 comprend actuellement deux chambres, avec possibilité d’en créer une troisième selon l’aménagement souhaité.Caractéristiques principales :Menuiseries double vitrage PVCChauffage central au fioulToiture refaite en 2012Pas de travaux immédiats à prévoir sur l’immeubleLe bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours (jusqu’en 2027) avec un locataire en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité locative.Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement avec locataire en place et...
