Annonce Grabels
Grabels 34790

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
465 000 €
↘ 15 000 € (3,1 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 480 000 €
📐 137 m² 🛏 9 pièces 💶 3 371 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 371 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 17,4 % sous le marché
📈
5,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 069 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
04/09/2026 465 000 € ↘ 15 000 € (−3,13 %)
29/08/2026 480 000 € — mise en ligne

Description

GRABELS-LIMITROPHE SAINT GELY DU FESCVenez découvrir cette charmante villa à vendre au porte de SAINT GELY, idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 172 m² sur une parcelle de 800 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable.Cette villa de plain-pied propose un vaste séjour-salle à manger de 41 m² donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, cellier, dressing, salle de bains et sanitaire séparés.D'autres pièces annexes viennent compléter ce bien qui peuvent servir pour une profession libérales ou générer un revenu locatif.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et le salon été.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544.0 € et 2090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

← Toutes les baisses