Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Stéphane LALAURETTE vous propose à la vente les murs d ' un commerce de bouche de 128 m² situé au coeur d'une commune dynamique au sud de Poitiers. Descriptif de l'ensemble immobilier : - Local commercial de 61 m 2 avec vitrine et wc - Laboratoires et coin bureau de 68 m² - Garage de 20 m2 Bail de 9 ans avec un loyer annuel de 10 200 euros HT soit une rentabilité brute de 8.5 % . Taxe foncière annuelle de 468 euros refacturée au locataire. Prix de vente : 119 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE...
