Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boivre-la-Vallée →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurent Maillochaud vous propose: Lavausseau - MAISON - T4 87M² - GARAGE - PLAIN-PIEDAlliant confort et praticité, cette maison de village de Lavausseau vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied, à seulement 100 mètres d'une école.Elle développe 87 m² habitables sur un terrain de 300 m² avec jardin, et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser son intérieur.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à la pièce de vie, favorise une circulation fluide et conviviale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces via un palier bien pensé. Les 2 chambres, dont une chambre principale et une chambre enfant, toutes deux bien dimensionnées, offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau et les WC complètent ce niveau.La maison bénéficie d'un garage attenant , un atout pratique au quotidien. Côté équipements, on notera la présence de la fibre optique, d'une VMC, d'un insert bois pour le chauffage, et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La propriété est par ailleurs close, garantissant intimité et sécurité.Pour organi...
