Nouvelle annonce

Beau potentiel - maison - secteur thuré
Thuré 86540

Agence ERA AGENCE PIERRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
99 200 €
90 m² 3 pièces 1 102 €/m² DPE E
Thuré 86540 · ERA AGENCE PIERRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Thuré

Rentabilité 56/100
1 102 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
770 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Thuré →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 99 200 € — mise en ligne
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Description

À découvrir ! Maison offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Elle se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bains complètent l'ensemble.Vous profiterez également d'un garage, d'un préau d'environ 45 m², d'un grenier offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace à aménager.Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et créer/moderniser/embellir les espaces. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien.Une maison idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.À visiter sans tarder !Votre contact : Aniça NESIC au [email protected] commerciale - RSAC : 2025AC00133 (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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