Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzay →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (551 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélien Gauthier vous propose: CIVRAY – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS + ANCIEN BAR-RESTAURANTSitué à Civray, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.La propriété se compose de deux logements indépendants d’environ 63 m² chacun, disposant chacun de leur propre entrée.Le premier logement comprend un séjour avec cuisine ouverte de 27,67 m², deux chambres de 10,95 m² et 12,79 m², une salle d’eau avec WC de 5,56 m², ainsi qu’une entrée avec couloir de 4,66 m².Le second logement offre un séjour avec cuisine ouverte de 32,99 m², deux chambres de 13,32 m² et 9,82 m², une salle d’eau avec WC de 5,56 m², ainsi qu’un couloir de 5,40 m².Entièrement indépendants, ces deux logements permettent plusieurs usages : investissement locatif, accueil de deux foyers ou projet familial.L’ensemble comprend également un ancien bar-restaurant d’environ 122 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, permettant de repenser et personnaliser les espaces.Le bien est raccordé au réseau d’assainissement collectif.Le tout est édifié...
