Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berthegon →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LA PROPRIETE EN DETAIL:-entrée 7 m2 carreaux de ciment anciens-Salle à manger/chambre RDC 17.5 m2 avec 2 fenêtres, tomettes, et une cheminée-salon 20 m2 avec 1 fenêtre, parquet bois, une cheminée-cuisine 10 m2-Salle à manger 17.7 m2, cloison avec cuisine pouvant être retirée.-véranda non chauffée 20 m2-salle de bain 6 m2-WC indépendant-dégagement 7 m2 devant Salle de bain et WC avec chaudièreEtage:-palier 1.5 m2 desservant deux chambres et une lingerie-chambre 17.5 m2 avec parquet bois et cheminée-chambre 20 m2 avec parquet bois, placard-lingerie, futur salle d'eau? 3.5 m2Grenier aménageable sur le tout 45 m2 .DEPENDANCES:-ancienne maison 28 m2, pièce avec tomettes, cheminée, poutres permettant un agrandissement de la partie actuelle?-deux autres pièces 22 m2 au total.-grange 40 m2-pressoir et écurie 50 m2-garage 41 m2.-petits toits à cochon-puitsLES POINTS TECHNIQUES:-double vitrage sur toutes les huisseries, sauf la véranda-chauffage central au fioul-fosse toutes eaux non conforme-puitsLA REGION: Petit village de Dercé, idéalement situé pour balade en forêt, piste cyclable sur la ligne verte à proximité. Club hippique dans les environs.- A 5 min de Monts-sur-Guesnes (écoles ma...
