Nouvelle annonce

Plain-pied en coeur de ville
Naintré 86530

Agence ERA AGENCE PIERRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
175 300 €
93 m² 4 pièces 1 885 €/m² DPE E
Naintré 86530 · ERA AGENCE PIERRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Availles-en-Châtellerault

1 885 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
796 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Availles-en-Châtellerault →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 175 300 € — mise en ligne
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Description

A découvrir : plain-pied au coeur de Naintré construit en 1991.Cette maison comprend un salon-séjour traversant, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Située à deux pas de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ou encore les arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.A venir découvrir rapidement !Votre contact : Lucas Martin06 61 65 48 [email protected] Commercial - RSAC : 2026AC00027 (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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