Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Availles-Limouzine →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (497 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
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Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère est faite pour vous.Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre :- 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres- 1 salle de bain – 2 WC- Terrain de 626 m²- Chauffage fuel individuel - GRANGE AMÉNAGEABLE INCLUSEC'est LE vrai atout de ce bien : une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… À vous d'imaginer ! Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région. IDÉAL POUR :– Un primo-accédant avec un projet de rénovation– Une famille cherchant de l'espace à la campagne– Un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…)La maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé a...
