Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouhet →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (662 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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La maison bénéficie d’un environnement pratique, avec des services à proximité: collège et lycée, ainsi que les commodités du centre ville.Son emplacement permet ainsi de profiter d’un cadre de vie fonctionnel tout en conservant le potentield’un bien situé sur une parcelle généreuse de 472 m², d’une superficie de 68 m², la maison se compose actuellement de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d’évolution.Une entrée desservant les différentes pièces:Un salon d’environ 10 m², complété par une pièce attenante d’environ 7,80 m², pouvant être utilisée comme bureau ou agrandissement.Une cuisine de 6,50 m², avec accès vers un porche et le jardin. Un local chaufferie 3,13 m² ;Une salle d’eau avec WC de 4,30 m² ;Une pièce de 16 m² avec potentiel d'aménagementÀ l’étage, deux chambres, dont une de 16,70 m² et une seconde de 10,60 m².Un grenier complète l’ensemble , possibilité d’agrandissement de la surface habitable.La maison est implantée sur une parcelle d’environ 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAF...
