Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croutelle →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 755 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison de Charme – Faibles Charges & Travaux RécentsDécouvrez cette maison parfaitement entretenue sur une parcelle clôturée de 502 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, économies d'énergie.Distribution & Volumes Vie : Salon/séjour lumineux de 25 m² et cuisine aménagée de 8,5 m² (l'électroménager reste, hors frigo). Nuit : 1 chambre de 11 m² de plain-pied Eau : Salle d'eau de 7 m² avec sèche-serviette. Annexes : Sous-sol de 39 m² + 2 dépendances extérieures (abri en amiante déjà retiré).Possibilité de rentrer 5/6 voitures dans la cour.Côté technique & Travaux récents (Factures à l'appui) Rénovations (2019) : Cuisine, Salle d'eau, Huisseries DV + Porte d'entrée et Poêle à granulés Isolation & Structure : Murs en brique, doublage placo à l'étage. Réseaux : Tout-à-l'égout | VMC Simple Flux | Fibre optique.Emplacement stratégique À pied : Écoles et commerces de proximité à 10 min. En voiture : Autoroute et Centre Commercial à 10 min | Gare à 20 min.Ultra Économique Granulés : ~300 € / an | Élec : 100 € / mois | Eau : 25 € / mois. Taxe foncière : 820 € / an.Vidéo WhatsApp disponibles sur demande.Honoraires...
