Grabels - T3 54 m² avec terrasse sans vis-à-vis et parking
Grabels 34790

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214 000 €
📐 54 m² 🛏 3 pièces 💶 3 937 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🏷️
3 937 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 171 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 24,2 % au-dessus du marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
815 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 214 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET MONTPELLIER SUDVous recherchez un appartement prêt à vivre, au calme et sans vis-à-vis.Ce charmant T3 de 54 m² saura vous séduire dès la première visite.Situé au sein d'une petite résidence sécurisée de 2010, arborée et parfaitement entretenue, dont les façades ont été récemment rénovées, il offre un cadre de vie agréable et serein.L'appartement dispose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Pour votre confort au quotidien, un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.À découvrir rapidement !Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1545.00 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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