Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de 18,4 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble historique, en plein centre-ville de Poitiers. Ce studio lumineux, exposé à l'ouest, bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie. Il comprend une pièce principale avec espace mezzanine, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage électrique. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des transports en commun et des écoles. La gare est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements. Ce bien, proposé par ERA Agence du Palais, est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique au coeur de Poitiers. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 440.00 euros. Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534138748 - POITIERS.
