Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arçay →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Le porche d’entrée en pierre laisse accès à un jardin de taille agréable avec terrasse devant la maison.La grande pièce de vie séduit par sa luminosité et son mur en pierres apparentes.Cette pièce de vie comprend cuisine aménagée et équipée ouverte, salle à manger, salon créant un espace convivial et lumineux. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave main complètent ce niveau.À l’étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un espace de loisirs. Elle dessert deux belles chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de douche et un WC indépendant.La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage avec des menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques également sur les velux, de la fibre optique et d’un chauffage individuel par poêle à bois.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain totalement clos d’environ 544 m², agréable et préservant l’intimité, avec terrasse et espaces paysagers. La propriété dispose également d’un atelier, d’un garage et d’une cave, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage.Un bien aux multiples possibili...
