Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leigné-sur-Usseau →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison de campagne - 136 m² - 5 chambres - Dépendances et grand potentielEn pleine campagne, découvrez le charme de la pierre avec cet ancien corps de ferme organisé autour d'une vaste cour fermée. Parfait pour une famille, des bricoleurs ou même un projet de gîte.Proche des commerces et écoles (3 km), à 15 min de Châtellerault et de la gare TGV (Paris à 1h20), et moins de 30 min du Futuroscope.La maison principale : - Au RDC : cuisine équipée/salle à manger (28 m²) avec poêle à granulés , grand salon (27 m² ) avec un second poêle, une chambre parentale avec dressing, salle de bain (douche + baignoire), buanderie et WC. - À l'étage : 4 chambres avec placards et un espace prêt à devenir une seconde salle d'eau.Les dépendances (nombreuses possibilités)Vaste grange, garage, atelier, pièces de stockage, ancienne étable et cellier.Pigeonnier et annexes attenantes.Les plus de ce bien :Terrain arboré de 3799 m² avec un puit. Toiture récente et double vitrage.Grand Potentiel d'aménagement possible Contactez moi rapidement pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem...
