Nouvelle annonce

Maison de maître centre ville
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
282 000 €
267 m² 10 pièces 1 056 €/m² DPE D
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

Rentabilité 59/100
1 056 €/m²
Prix demandé au m²
9,7%
Rendement locatif brut estimé
2 286 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 282 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du centre-ville de Châtellerault, à seulement 5 minutes de la gare TGV (Paris à 1h20), découvrez cette élégante maison de 267m² habitables environ implantée sur un terrain de 376m². .Elle vous offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet d'accueil ou l'exercice d'une profession libérale. Elle vous propose en Rez-de-chaussée , un SAS d'accueil, un grand couloir traversant, un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine séparée avec accès extérieur, une première chambre avec sa salle d'eau privative attenante et WC indépendant. ​Au premier étage, un palier et couloir desservant 4 belles chambres , 1 salle de bains et WC indépendant. Au ​deuxième étage, 3 chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau, un grenier aménageable.. En prolongement de la demeure, vous profiterez de dépendances très fonctionnel :​Un Préau menant à une Véranda lumineuse, un atelier idéal pour le bricolage, ou le stockage.​Sans oublier une belle cave voutée, et un double garage offrant un stationnement sécurisé et fermé, un atout précieux en plein centre-ville.Seule une visite, vous permettra de vous projetez... Les informations sur les risques auxqu...

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