Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dangé-Saint-Romain →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Dès l'extérieur, sur une superficie de plus 1700 m2, cette demeure d'après-guerre située à Les Ormes 86220, séduit par son architecture unique et ses pentes de toit en ardoise. Soigneusement aménagé et entretenu avec goût, son parc arboré offre un cadre d'exception avec terrasse, piscine baignée toute la journée par le soleil et dont le local technique occupe une petite dépendance s'inscrivant parfaitement dans le cadre. À l'intérieur, le charme opère grâce aux magnifiques parquets en chêne, à la belle luminosité et aux volumes généreux : RDC : pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte d'un côté sur cuisine équipée et de l'autre sur une pièce polyvalente. Un wc complète ce niveau. Étage : un vaste palier donne sur 3 chambres, dont une ouverte sur une pièce annexe accédant à une terrasse de toit, une salle de bains et un WC. Un garage accessible également de l'intérieur, un atelier et une cave complètent ce bien chauffé au gaz de ville. Idéalement située proche de la gare, des bus et des commerces, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
