Nouvelle annonce

Belle propriété avec terrain et dépendances
Chatain 86250

Agence Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Poitou-Charentes Nord Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
199 800 €
106 m² 4 pièces 1 885 €/m² DPE E
Chatain 86250 · Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Poitou-Charentes Nord

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Asnois

1 885 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
896 €/mois
Loyer estimé (8,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 199 800 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Parfaite à bien des égards, cette maison individuelle en pierre vous offre également tous les attraits de la vie rurale. Située dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, la maison est entourée d'un grand terrain bien entretenu par les propriétaires actuels ; il conviendrait parfaitement à des animaux si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert : la cuisine équipée se trouve à droite de l'entrée, tandis que le séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, se situe à gauche. Les pierres et poutres apparentes confèrent à la demeure tout le cachet recherché. On trouve également une petite arrière-cuisine et des toilettes pratiques à ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent : l'une dispose d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend de nombreuses dépendances, notamment une grande grange, un atelier avec façade vitrée ainsi qu'un bâtiment séparé faisant office d'écurie ouverte et de garage. C'est l'endroit idéal pour les amoureux des chevaux ou pour ceux qui possèdent un camping-car et des véhicules à abriter. Le terrain est essentiellement plat et offre de belles vu...

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