Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 39 650 € | — mise en ligne |
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EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR UNE PROPRIÉTÉ PROCHE DE CHATELLERAULT (86100). GAIN DE 126 150EUR OU L'ÉQUIVALENT D'UNE REMISE DE 43.5% Age : Femme de 79 ans Bouquet : 39650 EUR Rente : 1010 EUR/mois Prix d'achat : 163850 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? VIAGER OCCUPÉ - FERMETTE RÉNOVÉE EN BORD DE RIVIÈRE ? Saint-Genest-d'Ambière (86140) - À 10 km à l'Ouest de Châtellerault ? Viager occupé sur une femme de 78 ans ? UNE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC POTENTIEL ? Belle fermette rénovée, située dans un hameau paisible, en bord de rivière. ? Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. ? À seulement 10 km de Châtellerault et de toutes ses comm...
